Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 31

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².3.265.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden dec. 2021
322k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.689.012 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.647.352 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.032.625 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.357.684 kr.Markedet · 20122.046.954 kr.Markedet · 20131.960.980 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.064.825 kr.Markedet · 20191.602.755 kr.Markedet · 20203.018.750 kr.Markedet · 20213.293.255 kr.Markedet · 20223.234.168 kr.Markedet · 20233.457.314 kr.Markedet · 20243.415.937 kr.Markedet · 20253.383.254 kr.Markedet · 20263.467.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²363 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²237 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²198 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²801 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²214 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²779 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²535 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²483 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²849 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²206 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden