Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 34

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.766 kr/m².3.341.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden apr. 2022
330k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.019.624 kr.Markedet · 1992752.730 kr.Markedet · 1993925.815 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995772.695 kr.Markedet · 1996826.650 kr.Markedet · 1997978.780 kr.Markedet · 19981.170.840 kr.Markedet · 19991.271.160 kr.Markedet · 20001.688.280 kr.Markedet · 20011.306.305 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 20031.346.070 kr.Markedet · 20041.473.120 kr.Markedet · 20051.918.785 kr.Markedet · 20062.240.700 kr.Markedet · 20072.083.125 kr.Markedet · 20082.479.455 kr.Markedet · 20092.150.280 kr.Markedet · 20102.423.685 kr.Markedet · 20112.416.260 kr.Markedet · 20122.097.810 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20142.499.750 kr.Markedet · 20151.910.370 kr.Markedet · 20161.837.770 kr.Markedet · 20172.649.900 kr.Markedet · 20182.116.125 kr.Markedet · 20191.642.575 kr.Markedet · 20203.093.750 kr.Markedet · 20213.375.075 kr.Markedet · 20223.314.520 kr.Markedet · 20233.543.210 kr.Markedet · 20243.500.805 kr.Markedet · 20253.467.310 kr.Markedet · 20263.553.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²296 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²170 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²260 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²550 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²985 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²711 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²869 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²284 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²304 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²941 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden