Storegade 4A

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 54 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.990 kr/m².3.601.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 201 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.787.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2004Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	127 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Søndergade 9 8382 Hinnerup	144 m²	129 m	20-12-2024	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	214 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	571 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Engvej 9 8382 Hinnerup	149 m²	745 m	30-03-2026	3.110.000 kr.	20.872 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	757 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	514 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	731 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	858 m	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	417 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu