Storegade 67J

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 908 m²
Bebygget areal: 454 m²
Erhvervsareal: 374 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.747 kr/m².2.017.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 18.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.298 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.360.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,62 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet300.000 kr.
2021nov.Ejerskifte300.000 kr.
2012majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 67E 4780 Stege	66 m²	19 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	150 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	197 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	322 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Rådhusgade 26A 4780 Stege	53 m²	146 m	26-05-2026	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,2 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	183 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	183 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	6,8 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu