Storegade 9C, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.072 kr/m².2.134.800 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.252.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1977Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	52 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	255 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	521 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	495 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	396 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	704 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	497 m	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	100 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu