Storehundsvej 8, Skal Klit

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 5.060 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 105 m².2.495.640 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.569.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,75 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	1,0 km	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	183 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	997 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	1,4 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	1,5 km	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	1,5 km	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	351 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,5 km	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	1,6 km	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	826 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu