Storgade 29B, st. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.147 kr/m².2.641.500 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.901.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 20, 2. 4180 Sorø	75 m²	209 m	20-09-2024	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Fægangen 14, 1. th 4180 Sorø	119 m²	588 m	30-01-2026	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th 4180 Sorø	107 m²	106 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	160 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th 4180 Sorø	108 m²	354 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Lønnehøj 3, 1. th 4180 Sorø	135 m²	1,8 km	20-09-2026	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Lønnehøj 5, st. tv 4180 Sorø	135 m²	1,8 km	07-08-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	146 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	103 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	140 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu