Storgade 38C, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 581 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².1.658.500 kr.
2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.320.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.315.301 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel1.315.301 kr.
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 20, 2. 4180 Sorø	75 m²	142 m	20-09-2024	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	131 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	112 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	123 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Vestergade 13, st. tv 4180 Sorø	79 m²	136 m	30-11-2023	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	164 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Priorgade 3D 4180 Sorø	79 m²	274 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Priorgade 3C 4180 Sorø	76 m²	270 m	03-07-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Priorgade 3B 4180 Sorø	76 m²	292 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	466 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu