Storkebakken 35, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.404 kr/m².4.707.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.830.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,62 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
12. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utterslev Torv 20, 1. th 2400 København NV	85 m²	645 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	54.706 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv 2400 København NV	84 m²	645 m	18-07-2024	3.420.000 kr.	40.714 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3. 2400 København NV	93 m²	1,5 km	11-06-2026	5.550.000 kr.	59.677 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5 2400 København NV	94 m²	1,5 km	19-02-2024	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1. 2400 København NV	94 m²	1,5 km	31-07-2026	6.000.000 kr.	63.830 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1 2400 København NV	91 m²	1,5 km	25-05-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1 2400 København NV	91 m²	1,5 km	11-03-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st. 2400 København NV	91 m²	1,5 km	18-12-2023	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3. 2400 København NV	95 m²	1,5 km	16-06-2026	6.256.000 kr.	65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5 2400 København NV	95 m²	1,5 km	28-01-2026	4.945.000 kr.	52.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu