Storkebakken 39

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.692 kr/m².8.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.460.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,92 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.859.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.460.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015jun.Solgt, familiehandel2.859.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkebakken 31 2400 København NV	142 m²	62 m	28-11-2023	5.200.000 kr.	36.620 kr./m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	76 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Storkebakken 9 2400 København NV	92 m²	217 m	08-09-2025	9.025.000 kr.	98.098 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3 2400 København NV	167 m²	215 m	02-04-2025	8.525.000 kr.	51.048 kr./m²
Hjortholms Allé 7 2400 København NV	162 m²	574 m	16-07-2025	12.700.000 kr.	78.395 kr./m²
Horsebakken 36 2400 København NV	169 m²	297 m	08-12-2024	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31 2400 København NV	162 m²	704 m	14-07-2024	10.200.000 kr.	62.963 kr./m²
Mosesvinget 6 2400 København NV	176 m²	203 m	28-08-2024	7.150.000 kr.	40.625 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	164 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Mosebakken 9 2400 København NV	143 m²	282 m	19-05-2026	11.800.000 kr.	82.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu