Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Stormgade 12, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1523 m²
Erhvervsareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².2.201.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 27.677 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden okt. 2017
259k701k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.025.000 kr.30. sep. 2019850.000 kr.31. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.922.109 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.581.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 6, 3. th
9000 Aalborg		75 m²53 m04-08-20241.937.500 kr.25.833 kr./m²
Stormgade 6, st. th
9000 Aalborg		74 m²53 m12-05-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Stormgade 6, st. tv
9000 Aalborg		73 m²53 m19-05-20251.410.000 kr.19.315 kr./m²
Stormgade 12, 4. th
9000 Aalborg		65 m²0 m08-08-20251.799.000 kr.27.677 kr./m²
Stormgade 19, 5. th
9000 Aalborg		87 m²37 m30-12-20252.600.000 kr.29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th
9000 Aalborg		87 m²37 m24-12-20252.500.000 kr.28.736 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²46 m29-04-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²46 m05-11-20242.600.000 kr.28.571 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²20 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²20 m18-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden