Stormgade 20, Nexø

Rækkehus · 75 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 75 m².764.550 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering830.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2018okt.Ejerskifte495.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	5 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Stormgade 32, Nexø 3730 Nexø	71 m²	31 m	06-08-2025	485.000 kr.	6.831 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	59 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	273 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	556 m	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nørregade 64, Nexø 3730 Nexø	74 m²	907 m	19-11-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	851 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	836 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Bryggeristræde 23, Nexø 3730 Nexø	55 m²	186 m	26-02-2025	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	607 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu