Stormgade 36, Nexø

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 126 m².1.593.774 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering1.965.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.365.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	143 m	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	215 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	378 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	204 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	617 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	375 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	445 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	1,1 km	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	1,1 km	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	824 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu