Stormstræde 13, Havneby

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 131 m².1.574.096 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.544.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9550,98 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 16.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte16.000 kr.
2017jun.Ejerskifte550.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormstræde 36, Havneby 6792 Rømø	87 m²	97 m	31-08-2026	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	91 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby 6792 Rømø	129 m²	315 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	257 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	299 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	316 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby 6792 Rømø	129 m²	513 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	241 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	416 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby 6792 Rømø	138 m²	669 m	02-03-2024	2.825.000 kr.	20.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu