Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Storskovvej 68, Ormslev

Rækkehus · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.857 kr/m².3.401.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.610.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden nov. 2015
629k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.773.000 kr.I dag · vores estimat2.610.309 kr.Markedet · 1992629.079 kr.Markedet · 1993862.367 kr.Markedet · 1994878.097 kr.Markedet · 1995937.145 kr.Markedet · 1996967.637 kr.Markedet · 19971.191.971 kr.Markedet · 19981.321.199 kr.Markedet · 19991.365.848 kr.Markedet · 20001.389.322 kr.Markedet · 20011.519.034 kr.Markedet · 20021.594.175 kr.Markedet · 20031.647.536 kr.Markedet · 20041.673.914 kr.Markedet · 20051.961.894 kr.Markedet · 20061.865.820 kr.Markedet · 20073.444.144 kr.Markedet · 20082.902.911 kr.Markedet · 20092.520.793 kr.Markedet · 20102.362.041 kr.Markedet · 20112.630.419 kr.Markedet · 20122.363.372 kr.Markedet · 20132.077.449 kr.Markedet · 20142.216.478 kr.Markedet · 20152.587.706 kr.Markedet · 20162.580.930 kr.Markedet · 20172.638.889 kr.Markedet · 20182.475.055 kr.Markedet · 20193.125.793 kr.Markedet · 20202.773.562 kr.Markedet · 20213.342.504 kr.Markedet · 20223.750.032 kr.Markedet · 20233.172.620 kr.Markedet · 20243.620.441 kr.Markedet · 20253.023.911 kr.Markedet · 20263.400.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.773.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevbakken 18, Ormslev
8260 Viby J		104 m²948 m06-02-20242.323.000 kr.22.337 kr./m²
Ormslevbakken 23, Ormslev
8260 Viby J		104 m²956 m16-04-20242.490.000 kr.23.942 kr./m²
Gammelsø Vænge 7E, Ormslev
8260 Viby J		104 m²1,0 km09-04-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²3,6 km22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²3,6 km30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²3,7 km19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²3,7 km30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²3,8 km06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²3,6 km07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²3,6 km26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden