Stougårds Alle 11

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStougårds gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.950 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.584.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,31 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023mar.Ejerskifte625.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	93 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	57 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	27 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	253 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	262 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	705 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	422 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	808 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	275 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	1,3 km	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu