Stougårds Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStougårds gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.313.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019aug.Ejerskifte725.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	57 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	52 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	39 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	406 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	317 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	327 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	250 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	362 m	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	1,4 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	1,4 km	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu