Stovbakken 16, Kastrup

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 47.079 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 47079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².2.704.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.314.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	554 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,7 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	4,9 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	5,3 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	5,0 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	5,8 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	5,6 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	5,8 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	5,2 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	4,1 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu