Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandagervænge 42, Gershøj

Fritidshus · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 148 m².3.499.016 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden aug. 2024
316k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.000.000 kr.31. mar. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.614.263 kr.Markedet · 1992455.248 kr.Markedet · 1993819.624 kr.Markedet · 1994628.556 kr.Markedet · 1995526.584 kr.Markedet · 1996699.892 kr.Markedet · 1997537.536 kr.Markedet · 1998924.112 kr.Markedet · 19991.171.420 kr.Markedet · 2000777.000 kr.Markedet · 20011.006.844 kr.Markedet · 2002739.260 kr.Markedet · 20031.035.112 kr.Markedet · 20041.181.928 kr.Markedet · 20051.480.000 kr.Markedet · 20062.151.624 kr.Markedet · 20072.105.744 kr.Markedet · 20081.882.412 kr.Markedet · 20091.608.760 kr.Markedet · 20102.193.212 kr.Markedet · 2011919.376 kr.Markedet · 20121.382.468 kr.Markedet · 2013668.368 kr.Markedet · 20141.207.828 kr.Markedet · 20151.145.964 kr.Markedet · 20161.533.576 kr.Markedet · 20171.353.608 kr.Markedet · 20181.356.716 kr.Markedet · 20191.583.600 kr.Markedet · 20201.865.984 kr.Markedet · 20212.652.900 kr.Markedet · 20222.609.536 kr.Markedet · 20232.320.492 kr.Markedet · 20242.675.840 kr.Markedet · 20252.727.048 kr.Markedet · 20263.015.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænge 61, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		113 m²61 m26-06-20265.310.000 kr.46.991 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		102 m²296 m16-04-20262.411.500 kr.23.642 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		141 m²836 m20-10-20254.425.000 kr.31.383 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		126 m²240 m09-07-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		124 m²209 m06-11-20241.250.000 kr.10.081 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²98 m04-08-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²204 m03-09-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		129 m²1,4 km22-08-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		111 m²531 m30-06-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²1,3 km07-09-20261.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden