Strandbakken 29, Gershøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 60 m².1.418.520 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1982Bygget
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	160 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	319 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	68 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	124 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	100 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	238 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	215 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	303 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	405 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,4 km	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu