Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 145, 1. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.861 kr/m².8.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.373.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden mar. 2017
587k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.995.000 kr.31. aug. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat8.373.021 kr.Markedet · 1992776.364 kr.Markedet · 1993870.976 kr.Markedet · 1994706.428 kr.Markedet · 1995757.516 kr.Markedet · 1996901.852 kr.Markedet · 19971.065.904 kr.Markedet · 19981.255.376 kr.Markedet · 19992.009.544 kr.Markedet · 20001.636.180 kr.Markedet · 20011.777.912 kr.Markedet · 20022.034.468 kr.Markedet · 20032.234.604 kr.Markedet · 20042.264.364 kr.Markedet · 20053.095.536 kr.Markedet · 20063.950.020 kr.Markedet · 20073.814.116 kr.Markedet · 20083.439.636 kr.Markedet · 20092.876.056 kr.Markedet · 20103.100.000 kr.Markedet · 20113.349.116 kr.Markedet · 20123.235.408 kr.Markedet · 20133.321.464 kr.Markedet · 20143.828.252 kr.Markedet · 20154.250.844 kr.Markedet · 20164.974.756 kr.Markedet · 20175.176.008 kr.Markedet · 20185.660.848 kr.Markedet · 20195.449.304 kr.Markedet · 20205.828.000 kr.Markedet · 20217.047.044 kr.Markedet · 20227.298.020 kr.Markedet · 20236.598.660 kr.Markedet · 20246.849.760 kr.Markedet · 20258.399.884 kr.Markedet · 20269.808.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.373.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²0 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²0 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²0 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²0 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²290 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²298 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²298 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²611 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²316 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²805 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden