Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 62B, 5. mf

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2168 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.628 kr/m².7.046.588 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.500.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jun. 2021
492k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat6.500.813 kr.Markedet · 1992651.144 kr.Markedet · 1993730.496 kr.Markedet · 1994592.488 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 1996756.392 kr.Markedet · 1997893.984 kr.Markedet · 19981.052.896 kr.Markedet · 19991.685.424 kr.Markedet · 20001.372.280 kr.Markedet · 20011.491.152 kr.Markedet · 20021.706.328 kr.Markedet · 20031.874.184 kr.Markedet · 20041.899.144 kr.Markedet · 20052.596.256 kr.Markedet · 20063.312.920 kr.Markedet · 20073.198.936 kr.Markedet · 20082.884.856 kr.Markedet · 20092.412.176 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20112.808.936 kr.Markedet · 20122.713.568 kr.Markedet · 20132.785.744 kr.Markedet · 20143.210.792 kr.Markedet · 20153.565.224 kr.Markedet · 20164.172.376 kr.Markedet · 20174.341.168 kr.Markedet · 20184.747.808 kr.Markedet · 20194.570.384 kr.Markedet · 20204.888.000 kr.Markedet · 20215.910.424 kr.Markedet · 20226.120.920 kr.Markedet · 20235.534.360 kr.Markedet · 20245.744.960 kr.Markedet · 20257.045.064 kr.Markedet · 20268.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.500.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 42, 2. th
2100 København Ø		103 m²255 m20-04-20256.951.000 kr.67.485 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
2100 København Ø		105 m²255 m20-02-20256.776.000 kr.64.533 kr./m²
Strandboulevarden 42, 1. th
2100 København Ø		103 m²255 m30-10-20246.500.000 kr.63.107 kr./m²
Strandboulevarden 44, 2. th
2100 København Ø		102 m²240 m07-07-20256.888.888 kr.67.538 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
2100 København Ø		102 m²255 m20-11-20245.360.000 kr.52.549 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. tv
2100 København Ø		100 m²255 m02-12-20245.945.000 kr.59.450 kr./m²
Strandboulevarden 40, 2. tv
2100 København Ø		100 m²271 m05-08-20269.200.000 kr.92.000 kr./m²
Strandboulevarden 95, 5. th
2100 København Ø		105 m²509 m14-08-20257.995.000 kr.76.143 kr./m²
Strandboulevarden 97, 3. tv
2100 København Ø		105 m²549 m26-03-20257.530.000 kr.71.714 kr./m²
Strandboulevarden 95, 4. tv
2100 København Ø		102 m²509 m07-09-20247.320.000 kr.71.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden