Strandbovej 38, st. th, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 76 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.493 kr/m².4.335.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.304.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerandel overdraget
1958Bygget
1957mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 14A 2650 Hvidovre	86 m²	247 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	986 m	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	1,6 km	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	850 m	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	1,5 km	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Lellinge Alle 45 2650 Hvidovre	65 m²	878 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	73.077 kr./m²
Lellinge Alle 39A 2650 Hvidovre	65 m²	887 m	26-03-2026	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	613 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	1,1 km	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	1,6 km	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu