Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 42

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.564.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,02 pct. siden feb. 2008
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.537.500 kr.I dag · vores estimat8.564.185 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
8.564.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²177 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²413 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²489 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²188 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²113 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²288 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²509 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²380 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²350 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²179 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden