Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandby Alle 25

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.076 kr/m².6.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.303.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,88 pct. siden jul. 2018
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.920.000 kr.I dag · vores estimat6.303.766 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.303.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²45 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²197 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²180 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²159 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²153 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²278 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²619 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²280 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²236 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²434 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden