Strandgårdsvej 4, Brønde

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 48 m².996.912 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.100.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,76 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	42 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	149 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	149 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	319 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	546 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	759 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	154 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	882 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,5 km	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	806 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu