Strandgodsvej 13

Fritidshus · 172 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.795 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.800 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².3.405.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgodsvej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-39,30 pct.
3Vores vurdering4.150.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1900,48 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 622.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024207.500 kr.
2020majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024622.500 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	82 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Strandgodsvej 18 6854 Henne	176 m²	39 m	15-05-2024	680.000 kr.	3.864 kr./m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	94 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	134 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Hennebysvej 42F 6854 Henne	177 m²	494 m	17-08-2026	4.445.000 kr.	25.113 kr./m²
Duevej 6, Henneby 6854 Henne	180 m²	462 m	13-10-2024	3.655.000 kr.	20.306 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	393 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	436 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	449 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	200 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu