Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 23, Faldsled

Fritidshus · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 132 m².2.834.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.440.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,69 pct. siden maj 2000
366k4,1M7,9M11,7M15,4M1992199720002004200720112014201720202023202615. maj 2000710.000 kr.I dag · vores estimat2.440.189 kr.Markedet · 1992547.140 kr.Markedet · 1994400.752 kr.Markedet · 1995537.768 kr.Markedet · 1997765.468 kr.Markedet · 1998596.772 kr.Markedet · 19991.547.568 kr.Markedet · 20001.110.780 kr.Markedet · 20011.417.416 kr.Markedet · 20032.270.928 kr.Markedet · 2004696.168 kr.Markedet · 20051.987.920 kr.Markedet · 20062.700.060 kr.Markedet · 20072.566.608 kr.Markedet · 20088.630.820 kr.Markedet · 20102.503.908 kr.Markedet · 20111.457.280 kr.Markedet · 20122.005.080 kr.Markedet · 20133.634.752 kr.Markedet · 20141.514.700 kr.Markedet · 20153.776.916 kr.Markedet · 20161.613.172 kr.Markedet · 20171.854.204 kr.Markedet · 20181.877.568 kr.Markedet · 201915.439.248 kr.Markedet · 20201.774.872 kr.Markedet · 20211.899.216 kr.Markedet · 20223.054.744 kr.Markedet · 20233.138.300 kr.Markedet · 20242.226.444 kr.Markedet · 20252.501.532 kr.Markedet · 202611.423.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²121 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²143 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²154 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled
5642 Millinge		74 m²148 m30-07-2026950.000 kr.12.838 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²186 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²344 m14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²814 m12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²551 m30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²127 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²127 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden