Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 41C, Faldsled

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.983 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 71 m².1.524.867 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.224.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden nov. 2019
197k2,2M4,3M6,3M8,3M1992199720002004200720112014201720202023202630. nov. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.224.978 kr.Markedet · 1992294.295 kr.Markedet · 1994215.556 kr.Markedet · 1995289.254 kr.Markedet · 1997411.729 kr.Markedet · 1998320.991 kr.Markedet · 1999832.404 kr.Markedet · 2000597.465 kr.Markedet · 2001762.398 kr.Markedet · 20031.221.484 kr.Markedet · 2004374.454 kr.Markedet · 20051.069.260 kr.Markedet · 20061.452.305 kr.Markedet · 20071.380.524 kr.Markedet · 20084.642.335 kr.Markedet · 20101.346.799 kr.Markedet · 2011783.840 kr.Markedet · 20121.078.490 kr.Markedet · 20131.955.056 kr.Markedet · 2014814.725 kr.Markedet · 20152.031.523 kr.Markedet · 2016867.691 kr.Markedet · 2017997.337 kr.Markedet · 20181.009.904 kr.Markedet · 20198.304.444 kr.Markedet · 2020954.666 kr.Markedet · 20211.021.548 kr.Markedet · 20221.643.082 kr.Markedet · 20231.688.025 kr.Markedet · 20241.197.557 kr.Markedet · 20251.345.521 kr.Markedet · 20266.144.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 56, Faldsled
5642 Millinge		72 m²281 m08-02-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled
5642 Millinge		74 m²139 m30-07-2026950.000 kr.12.838 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled
5642 Millinge		65 m²154 m03-04-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²213 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²241 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²167 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²287 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled
5642 Millinge		76 m²524 m02-05-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²221 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²221 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden