Strandholmen 41D, Faldsled

Fritidshus · 73 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 73 m².1.567.821 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.271.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	165 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	241 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	121 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	171 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	203 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled 5642 Millinge	126 m²	124 m	17-12-2024	2.560.000 kr.	20.317 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	267 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	534 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	222 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	222 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu