Strandholms Alle 29

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.781 kr/m².5.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.189.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.387.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.189.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.387.500 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	355 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	151 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	373 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	211 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	94 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	305 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	331 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	312 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	138 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	123 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu