Strandholms Alle 43B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.150 kr/m².4.207.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 41.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
5Vores vurdering5.522.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
23. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.224.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel3.224.800 kr.
2020aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	157 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	455 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	8 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	163 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	875 m	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	213 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Byvej 303 2650 Hvidovre	134 m²	1,5 km	26-11-2024	3.405.111 kr.	25.411 kr./m²
Byvej 281 2650 Hvidovre	134 m²	1,5 km	23-10-2024	3.355.000 kr.	25.037 kr./m²
Byvej 279 2650 Hvidovre	134 m²	1,5 km	01-05-2025	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Byvej 327 2650 Hvidovre	134 m²	1,5 km	22-02-2026	4.465.000 kr.	33.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu