Strandholms Alle 55A

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.191 kr/m².5.131.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.846.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	584 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	467 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	20 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	61 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	373 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	524 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	82 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	52 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	101 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	141 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu