Strandklit 10

Rækkehus · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandklit gns: 20.183 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.308 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering3.212.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2022Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 108 9990 Skagen	167 m²	128 m	28-08-2026	2.925.000 kr.	17.515 kr./m²
Strandklit 114 9990 Skagen	167 m²	157 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Strandklit 118 9990 Skagen	162 m²	168 m	14-02-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Strandklit 8 9990 Skagen	109 m²	7 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 6 9990 Skagen	109 m²	13 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 4 9990 Skagen	109 m²	18 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 2G 9990 Skagen	109 m²	24 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandklit 130 9990 Skagen	109 m²	180 m	01-03-2024	2.565.000 kr.	23.532 kr./m²
Strandklit 134 9990 Skagen	108 m²	181 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Rolighedsvænget 8 9990 Skagen	142 m²	1,9 km	09-06-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu