Menu
For mæglere Log ind
Doggerbanke 31
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Doggerbanke 31

Villa · 138 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.211.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.338.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²353 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²50 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²172 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²161 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²511 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²455 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²455 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²627 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²884 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²478 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden