Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 85, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
591 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.744 kr/m².6.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.601 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.981.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden jul. 2019
410k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.900.000 kr.30. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.981.454 kr.Markedet · 1992638.694 kr.Markedet · 1993478.521 kr.Markedet · 1994545.565 kr.Markedet · 1995560.772 kr.Markedet · 1996767.676 kr.Markedet · 1997717.726 kr.Markedet · 1998651.792 kr.Markedet · 19991.063.824 kr.Markedet · 20001.164.057 kr.Markedet · 20011.490.841 kr.Markedet · 20021.766.898 kr.Markedet · 20031.916.748 kr.Markedet · 20042.018.757 kr.Markedet · 20052.219.778 kr.Markedet · 20063.096.567 kr.Markedet · 20073.017.868 kr.Markedet · 20082.907.090 kr.Markedet · 20092.804.859 kr.Markedet · 20102.518.035 kr.Markedet · 20112.488.953 kr.Markedet · 20122.394.159 kr.Markedet · 20133.026.748 kr.Markedet · 20143.051.390 kr.Markedet · 20153.224.883 kr.Markedet · 20163.515.925 kr.Markedet · 20173.898.320 kr.Markedet · 20184.204.569 kr.Markedet · 20194.242.975 kr.Markedet · 20204.339.323 kr.Markedet · 20215.000.439 kr.Markedet · 20225.272.500 kr.Markedet · 20234.668.327 kr.Markedet · 20245.129.532 kr.Markedet · 20255.737.479 kr.Markedet · 20267.300.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 85, st.
2300 København S		111 m²0 m13-08-20244.925.000 kr.44.369 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. tv
2300 København S		111 m²507 m10-06-20257.600.000 kr.68.468 kr./m²
Strandlodsvej 19C, 5.
2300 København S		110 m²435 m25-11-20257.245.000 kr.65.864 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 2. th
2300 København S		110 m²438 m07-05-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 9. th
2300 København S		110 m²507 m06-11-20257.850.000 kr.71.364 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 8. th
2300 København S		110 m²507 m20-06-20257.550.000 kr.68.636 kr./m²
Strandlodsvej 23E, 2. tv
2300 København S		109 m²440 m11-04-20245.900.000 kr.54.128 kr./m²
Strandlodsvej 25B, 3. th
2300 København S		113 m²487 m27-04-20257.595.000 kr.67.212 kr./m²
Strandlodsvej 19C, 1. tv
2300 København S		108 m²435 m07-05-20267.300.000 kr.67.593 kr./m²
Strandlodsvej 23F, 2. tv
2300 København S		108 m²458 m22-01-20267.195.000 kr.66.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden