Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 19

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.540 kr/m².6.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.611.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden maj 2024
772k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat6.611.395 kr.Markedet · 1992803.947 kr.Markedet · 1993910.712 kr.Markedet · 1994860.015 kr.Markedet · 1995901.018 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.171.402 kr.Markedet · 19981.151.359 kr.Markedet · 19991.581.563 kr.Markedet · 20001.411.656 kr.Markedet · 20011.538.464 kr.Markedet · 20021.620.994 kr.Markedet · 20031.967.489 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.141.457 kr.Markedet · 20062.873.878 kr.Markedet · 20072.843.486 kr.Markedet · 20082.892.873 kr.Markedet · 20092.315.687 kr.Markedet · 20102.494.633 kr.Markedet · 20112.372.934 kr.Markedet · 20122.205.909 kr.Markedet · 20132.211.149 kr.Markedet · 20142.496.074 kr.Markedet · 20153.112.953 kr.Markedet · 20162.893.790 kr.Markedet · 20173.330.675 kr.Markedet · 20183.239.237 kr.Markedet · 20193.589.662 kr.Markedet · 20204.184.533 kr.Markedet · 20214.602.685 kr.Markedet · 20224.697.922 kr.Markedet · 20234.512.557 kr.Markedet · 20244.659.408 kr.Markedet · 20255.125.506 kr.Markedet · 20266.225.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²28 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²201 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²146 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²33 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²79 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²355 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²337 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²123 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²381 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²394 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden