Strandlystvej 31

Fritidshus · 67 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².1.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 20.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.456.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	215 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	351 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	54 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Strandlystvej 23 3310 Ølsted	40 m²	74 m	24-07-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Strandlystvej 23 3310 Ølsted	40 m²	74 m	30-12-2023	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	230 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	338 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	578 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	578 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	511 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu