Strandparken 13, Faldsled

Villa · 206 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 206 m².2.253.228 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.365.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	168 m	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	221 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	233 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	46 m	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	72 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	53 m	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	274 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	317 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	254 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	1,1 km	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu