Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandparken 52, Faldsled

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 109 m².1.192.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden jun. 2025
141k675k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.231.807 kr.Markedet · 1992368.420 kr.Markedet · 1993442.758 kr.Markedet · 1994397.196 kr.Markedet · 1995519.821 kr.Markedet · 1996559.279 kr.Markedet · 1997141.264 kr.Markedet · 1998543.910 kr.Markedet · 19991.001.601 kr.Markedet · 20001.362.500 kr.Markedet · 2001509.248 kr.Markedet · 2002797.335 kr.Markedet · 2003594.595 kr.Markedet · 2004794.719 kr.Markedet · 2005925.083 kr.Markedet · 2006934.130 kr.Markedet · 20071.092.507 kr.Markedet · 20081.193.332 kr.Markedet · 20091.190.280 kr.Markedet · 2010828.836 kr.Markedet · 2011609.310 kr.Markedet · 20121.017.733 kr.Markedet · 2013461.506 kr.Markedet · 20141.166.300 kr.Markedet · 2015520.257 kr.Markedet · 2016616.504 kr.Markedet · 20172.277.664 kr.Markedet · 2018685.283 kr.Markedet · 20191.783.567 kr.Markedet · 2020969.991 kr.Markedet · 20211.108.530 kr.Markedet · 2022953.750 kr.Markedet · 2023383.571 kr.Markedet · 2024920.287 kr.Markedet · 20251.166.409 kr.Markedet · 2026878.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 54, Faldsled
5642 Millinge		112 m²35 m18-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled
5642 Millinge		106 m²36 m15-02-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled
5642 Millinge		120 m²173 m03-02-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Granvej 12, Faldsled
5642 Millinge		116 m²283 m08-05-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled
5642 Millinge		125 m²260 m17-11-20253.100.000 kr.24.800 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²921 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled
5642 Millinge		85 m²461 m13-08-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Søvænget 9, Faldsled
5642 Millinge		77 m²228 m16-11-2024380.000 kr.4.935 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²646 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²959 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden