Strandparksvej 34, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.096 kr/m².6.548.470 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering12.131.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8651,21 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg: 138.624 kr.
I dag · vores estimat: 12.131.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte138.624 kr.
2022Ombygning
2015okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 12, 1. tv 2900 Hellerup	106 m²	132 m	16-11-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	183 m	30-08-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	183 m	24-06-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th 2900 Hellerup	90 m²	183 m	16-07-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Strandparksvej 6, 1. th 2900 Hellerup	90 m²	183 m	22-04-2025	6.625.000 kr.	73.611 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv 2900 Hellerup	89 m²	183 m	10-06-2026	8.400.000 kr.	94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv 2900 Hellerup	89 m²	183 m	17-03-2024	6.323.700 kr.	71.053 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th 2900 Hellerup	64 m²	86 m	15-05-2026	5.500.000 kr.	85.938 kr./m²
Strandparksvej 24, st. th 2900 Hellerup	64 m²	86 m	01-06-2025	4.650.000 kr.	72.656 kr./m²
Strandparksvej 22, 3. th 2900 Hellerup	63 m²	90 m	26-11-2025	5.726.000 kr.	90.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu