Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpromenaden 10, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.797 kr/m².2.102.620 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden feb. 2001
266k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001794.570 kr.4. jul. 20071.600.000 kr.14. maj 20262.505.000 kr.I dag · vores estimat2.237.532 kr.Markedet · 1992412.605 kr.Markedet · 1993490.144 kr.Markedet · 1994265.636 kr.Markedet · 1995505.673 kr.Markedet · 1996975.147 kr.Markedet · 19972.168.177 kr.Markedet · 1998444.458 kr.Markedet · 1999364.216 kr.Markedet · 2000590.685 kr.Markedet · 2001763.147 kr.Markedet · 2002622.326 kr.Markedet · 2003777.033 kr.Markedet · 2004718.733 kr.Markedet · 2005912.978 kr.Markedet · 2006811.218 kr.Markedet · 20071.742.004 kr.Markedet · 2008946.421 kr.Markedet · 20091.186.458 kr.Markedet · 20101.474.778 kr.Markedet · 20111.093.496 kr.Markedet · 2012749.420 kr.Markedet · 20131.096.570 kr.Markedet · 2014821.553 kr.Markedet · 20151.024.384 kr.Markedet · 20161.324.205 kr.Markedet · 20171.272.000 kr.Markedet · 20181.682.326 kr.Markedet · 20191.551.575 kr.Markedet · 20201.685.188 kr.Markedet · 20211.696.848 kr.Markedet · 20221.743.488 kr.Markedet · 20231.601.289 kr.Markedet · 20241.656.250 kr.Markedet · 20251.688.951 kr.Markedet · 20261.825.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
794.570 kr.
4. jul. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg794.570 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 10, 1. th
4600 Køge		53 m²0 m12-10-20241.850.000 kr.34.906 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv
4600 Køge		55 m²0 m28-10-20241.605.000 kr.29.182 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th
4600 Køge		58 m²53 m20-12-20252.130.000 kr.36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. mf
4600 Køge		29 m²0 m09-01-20251.100.000 kr.37.931 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. mf
4600 Køge		29 m²0 m03-01-20251.425.000 kr.49.138 kr./m²
Strandpromenaden 6, st. mf
4600 Køge		29 m²30 m31-08-20241.189.203 kr.41.007 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²69 m29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Strandpromenaden 55, st. tv
4600 Køge		83 m²289 m31-07-20263.432.000 kr.41.349 kr./m²
Jernbanegade 8E
4600 Køge		54 m²670 m06-11-20242.300.000 kr.42.593 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th
4600 Køge		52 m²878 m18-03-20263.245.000 kr.62.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden