Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpromenaden 4, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
848 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.484 kr/m².2.285.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden dec. 2017
291k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.675.000 kr.23. jul. 20231.812.152 kr.14. jan. 20262.130.000 kr.I dag · vores estimat2.376.387 kr.Markedet · 1992451.530 kr.Markedet · 1993536.384 kr.Markedet · 1994290.696 kr.Markedet · 1995553.378 kr.Markedet · 19961.067.142 kr.Markedet · 19972.372.722 kr.Markedet · 1998486.388 kr.Markedet · 1999398.576 kr.Markedet · 2000646.410 kr.Markedet · 2001835.142 kr.Markedet · 2002681.036 kr.Markedet · 2003850.338 kr.Markedet · 2004786.538 kr.Markedet · 2005999.108 kr.Markedet · 2006887.748 kr.Markedet · 20071.906.344 kr.Markedet · 20081.035.706 kr.Markedet · 20091.298.388 kr.Markedet · 20101.613.908 kr.Markedet · 20111.196.656 kr.Markedet · 2012820.120 kr.Markedet · 20131.200.020 kr.Markedet · 2014899.058 kr.Markedet · 20151.121.024 kr.Markedet · 20161.449.130 kr.Markedet · 20171.392.000 kr.Markedet · 20181.841.036 kr.Markedet · 20191.697.950 kr.Markedet · 20201.844.168 kr.Markedet · 20211.856.928 kr.Markedet · 20221.907.968 kr.Markedet · 20231.752.354 kr.Markedet · 20241.812.500 kr.Markedet · 20251.848.286 kr.Markedet · 20261.997.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
23. jul. 2023 · Alm. Salg
1.812.152 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.812.152 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 10, st. tv
4600 Køge		55 m²53 m28-10-20241.605.000 kr.29.182 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th
4600 Køge		53 m²53 m14-04-20262.505.000 kr.47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th
4600 Køge		53 m²53 m12-10-20241.850.000 kr.34.906 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²17 m29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Strandpromenaden 55, st. tv
4600 Køge		83 m²342 m31-07-20263.432.000 kr.41.349 kr./m²
Strandpromenaden 6, st. mf
4600 Køge		29 m²23 m31-08-20241.189.203 kr.41.007 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. mf
4600 Køge		29 m²53 m09-01-20251.100.000 kr.37.931 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. mf
4600 Køge		29 m²53 m03-01-20251.425.000 kr.49.138 kr./m²
Strandkvanen 10G
4600 Køge		59 m²244 m26-03-20262.500.000 kr.42.373 kr./m²
Søndre Alle 19, 1.
4600 Køge		57 m²598 m02-03-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden