Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandskiftet 6

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.820 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden sep. 2022
284k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat2.366.973 kr.Markedet · 1992432.640 kr.Markedet · 1993301.760 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995388.800 kr.Markedet · 1996905.280 kr.Markedet · 1997331.520 kr.Markedet · 1998498.880 kr.Markedet · 1999437.440 kr.Markedet · 2000526.080 kr.Markedet · 2001985.440 kr.Markedet · 2002970.720 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.066.720 kr.Markedet · 2005916.960 kr.Markedet · 20061.307.840 kr.Markedet · 20071.269.120 kr.Markedet · 20081.724.000 kr.Markedet · 20091.496.000 kr.Markedet · 20101.707.360 kr.Markedet · 20111.323.360 kr.Markedet · 20121.053.440 kr.Markedet · 2013548.640 kr.Markedet · 2014553.120 kr.Markedet · 20151.136.160 kr.Markedet · 20161.043.200 kr.Markedet · 2017705.920 kr.Markedet · 2018759.200 kr.Markedet · 2019924.480 kr.Markedet · 2020781.280 kr.Markedet · 20211.218.880 kr.Markedet · 20221.193.600 kr.Markedet · 20231.114.080 kr.Markedet · 20241.487.200 kr.Markedet · 20251.354.400 kr.Markedet · 20261.690.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²19 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²447 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²629 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²514 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²846 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²58 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²487 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²123 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²408 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²1,4 km19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden