Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandtoften 13, Gershøj

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 85 m².2.009.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden nov. 2017
181k593k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017700.000 kr.14. sep. 2020990.000 kr.I dag · vores estimat1.508.088 kr.Markedet · 1992261.460 kr.Markedet · 1993470.730 kr.Markedet · 1994360.995 kr.Markedet · 1995302.430 kr.Markedet · 1996401.965 kr.Markedet · 1997308.720 kr.Markedet · 1998530.740 kr.Markedet · 1999672.775 kr.Markedet · 2000446.250 kr.Markedet · 2001578.255 kr.Markedet · 2002424.575 kr.Markedet · 2003594.490 kr.Markedet · 2004678.810 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.235.730 kr.Markedet · 20071.209.380 kr.Markedet · 20081.081.115 kr.Markedet · 2009923.950 kr.Markedet · 20101.259.615 kr.Markedet · 2011528.020 kr.Markedet · 2012793.985 kr.Markedet · 2013383.860 kr.Markedet · 2014693.685 kr.Markedet · 2015658.155 kr.Markedet · 2016880.770 kr.Markedet · 2017777.410 kr.Markedet · 2018779.195 kr.Markedet · 2019909.500 kr.Markedet · 20201.071.680 kr.Markedet · 20211.523.625 kr.Markedet · 20221.498.720 kr.Markedet · 20231.332.715 kr.Markedet · 20241.536.800 kr.Markedet · 20251.566.210 kr.Markedet · 20261.731.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²140 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²291 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²233 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²379 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²114 m26-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²354 m02-08-20241.210.000 kr.13.297 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		73 m²68 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²353 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		87 m²1,5 km28-06-20263.750.000 kr.43.103 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²262 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden