Strandtoften 6

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.152.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandtoften gns: 6.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.083.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	143 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	168 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	325 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	211 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	462 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	214 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	418 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	906 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	414 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	414 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu