Strandvænge 44, Agger

Fritidshus · 44 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 328 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 44 m².683.496 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering661.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
9. apr. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2022nov.Ejerskifte550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte390.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænge 69, Agger 7770 Vestervig	44 m²	57 m	14-10-2024	560.000 kr.	12.727 kr./m²
Vestervænge 74, Agger 7770 Vestervig	44 m²	61 m	07-09-2025	685.000 kr.	15.568 kr./m²
Lyngvænge 79, Agger 7770 Vestervig	44 m²	76 m	11-08-2024	565.000 kr.	12.841 kr./m²
Havvænge 51, Agger 7770 Vestervig	41 m²	31 m	30-07-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Havvænge 49, Agger 7770 Vestervig	41 m²	33 m	14-09-2026	850.000 kr.	20.732 kr./m²
Krikvænge 30, Agger 7770 Vestervig	41 m²	36 m	16-02-2025	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Krikvænge 25, Agger 7770 Vestervig	41 m²	46 m	12-08-2025	532.000 kr.	12.976 kr./m²
Aggervænge 22, Agger 7770 Vestervig	41 m²	63 m	06-08-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Digevænge 55, Agger 7770 Vestervig	41 m²	63 m	25-03-2024	665.000 kr.	16.220 kr./m²
Aggervænge 21, Agger 7770 Vestervig	41 m²	64 m	31-08-2025	580.000 kr.	14.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu