Strandvænget 18

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.345 kr/m².3.039.471 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 19.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering3.315.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 9 4780 Stege	163 m²	85 m	11-05-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	44 m	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	214 m	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	372 m	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	853 m	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²
Opalvænget 11 4780 Stege	165 m²	261 m	09-01-2025	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Søvænget 7 4780 Stege	159 m²	122 m	15-08-2026	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Kobbelvej 50 4780 Stege	193 m²	982 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Opalvænget 16 4780 Stege	155 m²	310 m	24-09-2024	3.375.000 kr.	21.774 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	548 m	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu