Strandvænget 20

Villa · 205 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.605.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 19.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering3.500.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 9 4780 Stege	163 m²	73 m	11-05-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	36 m	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	383 m	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	1,1 km	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	229 m	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	1,2 km	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Kobbelvej 50 4780 Stege	193 m²	980 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	831 m	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²
Nørresti 12 4780 Stege	223 m²	1,0 km	05-10-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Opalvænget 11 4780 Stege	165 m²	272 m	09-01-2025	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu