Strandvejen 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².2.544.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.945.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
1984Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	39 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	729 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	850 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	970 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	821 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	829 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	115 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	728 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,9 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,2 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu